Göztepe
Lüks Konut
4+1 · 185 m² Net · Katta Tek
Göztepe Satılık 4+1: Katta Tek, Lüks Dekorasyonlu, Şömineli ve Geniş Daire
48.000.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
60. Yıl Parkı & Çiftehavuzlar Aksı · Göztepe
Göztepe Satılık Daire & Park Manzaralı Lüks Portföy
Kadıköy'ün en yeşil noktasında; 60. Yıl Parkı ve Çiftehavuzlar aksında asırlık çınarlar arasında, geniş balkonlu, A+ kentsel dönüşüm sıfır binalar ve seçkin aile konutları.
60. Yıl Parkı
Göztepe'nin Kalbi
Çiftehavuzlar Aksı
Prestijli Yaşam
Geniş Metrekare
Aile Konforu & Plan
A+ Kentsel Dönüşüm
Çift Kapalı Otopark
Bölge & Yaşam Kültürü
Neden Göztepe? Yeşil Doğa, Asırlık Köşkler ve Huzur
60. Yıl Parkı'nın lale bahçeleri, Çiftehavuzlar'ın köklü asalet kültürü, seçkin okulları ve Bağdat Caddesi'ne yürüme mesafesinde sakin bir aile hayatı.
Göztepe, Kadıköy'ün doğayla en kusursuz şekilde bütünleşmiş, köklü ailelerin nesiller boyu tercih ettiği en zarif semtidir. Göztepe satılık daire arayışında olanlar; şehrin gürültüsünden uzak, yeşillikler içinde, kuş sesleriyle uyanılan dingin bir aile hayatını arzularlar.
Semtin simgesi olan 60. Yıl Parkı; lale festivalleri, geniş yürüyüş parkurları, göletleri ve asırlık çınarlarıyla tüm bölgenin oksijen kaynağıdır. Göztepe'nin güney aksını oluşturan Çiftehavuzlar mevkii ise tarihi köşkleri ve sahil kordonuna yakınlığıyla İstanbul'un en prestijli konut adreslerindendir.
Marmaray Göztepe İstasyonu, geniş metrekareli daire planları, çift asansörlü ve kapalı otoparklı A+ kentsel dönüşüm projeleriyle Göztepe, hem güvenli bir yuva hem de nesilden nesile değerini katlayan sağlam bir gayrimenkul yatırımıdır.
60. Yıl Parkı
Kadıköy'ün en büyük botanik parkı, lale bahçeleri ve geniş yeşil dinlenme alanları.
Çiftehavuzlar Asaleti
Tarihi köşk mirası, sahil kordonuna yakınlık ve üst düzey elit sosyal profil.
Marmaray & Ulaşım
Marmaray Göztepe durağı sayesinde Avrupa Yakası ve Boğaz hattına hızlı raylı erişim.
A+ Deprem Standartları
Kadıköy'ün kaya zemin kuşağı, radye temel, C35/C40 beton ve çift kapalı otopark.
Piyasa Analitiği & Şerefiye Kriterleri
Göztepe'de Bir Dairenin Gerçek Değerini Ne Belirler?
Zamanla geçerliliğini yitiren nominal TL tabloları yerine; Göztepe ve Çiftehavuzlar'da gayrimenkulün değerini tayin eden kalıcı şerefiye parametreleri.
Lokasyon Şerefiyesi
60. Yıl Parkı & Çiftehavuzlar
60. Yıl Parkı'na doğrudan bakan cepheler veya Çiftehavuzlar sahil aksındaki parseller bölgenin en yüksek değer çarpanıdır.
- Kapanmaz botanik park ve yeşillik manzarası
- Bağdat Caddesi alışveriş aksına rahat yürüme mesafesi
- Trafikten arınmış, sakin ve elit sokak dokusu
Genişlik & Konfor
Ferah Metrekare & Balkon
Göztepe aile konseptli bir semt olduğundan, geniş net kullanım alanı ve keyifli balkonlar doğrudan prim sebebidir.
- Geniş net kullanım alanı (140 m² - 220 m²+)
- Parka bakan geniş salon ve camlı balkonlar
- Ebeveyn süiti, giyinme odası ve çamaşır odası planı
Bina Standartları
Kapalı Otopark & İskan
Kentsel dönüşümle inşa edilen modern binalarda çift araçlık otopark ve tam güç jeneratör kalıcı değer sağlar.
- Daireye özel tapu tescilli çift kapalı otopark
- Tam kapasiteli jeneratör ve hidroforlu su depoları
- Yapı denetim onaylı, iskanlı kat mülkiyeti
Seçilmiş Göztepe Portföyü
Göztepe'de Öne Çıkan Satılık Gayrimenkuller
Göztepe
Sıfır Konut
3+1 · 128 m² Net · 4. Kat
Göztepe Bağdat Caddesi’ne Yakın Sıfır Satılık 3+1: Oturuma Hazır 4. Kat
32.500.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
Göztepe
Sıfır Konut
3+1 · 122 m² Net · Sıfır Bina
Göztepe Ömerpaşa’da Ebeveyn Banyolu ve Balkonlu, Lüks Sıfır Satılık 3+1
31.000.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
Göztepe
Satılık Konut
3+1 · 120 m² Net · 3. Kat
Göztepe Bahariyeli Sokak Satılık Boş 3+1: Balkonlu & Ebeveyn Banyolu
26.900.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
Göztepe
Satılık Konut
3+1 · 115 m² Net · Yüksek Giriş
Göztepe Yeşil Bahar Sokak Satılık Lüks 3+1: Genç Binada Ankastreli Daire
24.500.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
Göztepe
Satılık Konut
2+1 · 85 m² Net · 2. Kat
Göztepe Bağdat Caddesi’ne Yakın Satılık Boş 2+1 | Yüksek Kira Getirili
18.750.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
Göztepe
Satılık Konut
2+1 · 78 m² Net · 1. Kat
Göztepe Satılık 2+1: Bağdat Caddesi’ne Yakın, Yeşillikler İçinde
16.450.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
Konum & Yaşam Çevresi
Göztepe’nin Stratejik Konum ve Ulaşım Avantajı
Bağdat Caddesi
Alışveriş, gastronomi ve sosyal hayatın merkezinde.
60. Yıl Parkı
80.000 m² geniş peyzaj, gölet ve yeşil rekreasyon alanı.
Göztepe Marmaray
Marmaray İstasyonu ile hızlı raylı sistem entegrasyonu.
M12 Metro & Finans
Göztepe-Ümraniye-Ataşehir Finans Merkezi hattı.
GÖZTEPE & KADIKÖY EMLAK REHBERLERİ
Caddede Emlak Yazıları
Sıkça Sorulan Sorular
Göztepe Satılık Daire Hakkında Merak Edilenler
Alıcı ve yatırımcılarımızın Göztepe ve Çiftehavuzlar konut piyasası hakkında en çok yönelttiği sorular ve yanıtları.
Göztepe'de satılık daire seçerken değerini belirleyen başlıca kriterler nelerdir?
Göztepe'de daire değerini belirleyen başlıca faktörler; 60. Yıl Parkı'na ve Çiftehavuzlar sahil aksına yürüme mesafesi, park veya deniz manzarası cephesi, binaya ait kapalı otopark alanı, A+ kentsel dönüşüm inşaat kalitesi ve kat mülkiyeti güvencesidir.
Göztepe ve Çiftehavuzlar neden Kadıköy'ün en seçkin yerleşim bölgelerindendir?
Göztepe; 60. Yıl Parkı'nın sunduğu eşsiz yeşil doğası, Çiftehavuzlar'ın köklü asalet ve villa kültürü, geniş metrekareli daireleri ve Bağdat Caddesi'ne komşu sakin sokak yapısıyla huzurlu bir lüks yaşam sunar.
Göztepe'de kentsel dönüşüm sıfır binalarda nelere dikkat edilmelidir?
Yeni projelerde müteahhit firmanın referansları, C35/C40 betonarme sınıfı, tam kapasiteli jeneratör altyapısı, daireye özel numaralı kapalı otopark ve yapı kullanma izin belgesi (iskan) titizlikle kontrol edilmelidir.
Göztepe'de satışa çıkmamış (off-market) gizli portföylere nasıl ulaşabilirim?
Çiftehavuzlar ve Göztepe'deki köklü mülk sahipleri mahremiyet nedeniyle portföylerini internet ilanlarına açmamaktadır. Cadde Emlak'ın özel portföy ağı üzerinden bu mülkleri yerinde inceleyebilirsiniz.
Göztepe'deki mülkümü doğru değerden satmak için Cadde Emlak nasıl destek sağlar?
Cadde Emlak, Göztepe ve Çiftehavuzlar bölgesindeki gerçekleşmiş tapu satış verilerini ve güncel piyasa çarpanlarını analiz ederek ücretsiz değerleme raporu hazırlar ve mülkünüzü nitelikli alıcılarla buluşturur.
Bizi Ziyaret Edin
Bağdat Caddesi'nin Kalbinde, Bir Kahveye Bekleriz
Gayrimenkul satışı, alımı veya değerleme hedeflerinizi yüz yüze değerlendirmek için Suadiye ofisimizde sizi ağırlamaktan mutluluk duyarız.
Suadiye Mah. Bağdat Cad. No:404/4, 34740 Kadıköy / İstanbul
0 (540) 651 65 00 · İletişim Formu
