Erenköy
Satılık Dubleks
4+2 · 240 m² Net · Teraslı Dubleks
Erenköy Bağdat Caddesine komşu satılık geniş dubleks | Lineadekor Mutfaklı
58.500.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
Ethem Efendi & Bağdat Caddesi Aksı · Erenköy
Erenköy Satılık Daire & Lüks Konut Portföyü
Kadıköy'ün en nezih aile yaşam merkezi; Ethem Efendi ve Bağdat Caddesi çevresinde yeşillikler içinde, geniş balkonlu, kentsel dönüşümle inşa edilmiş A+ sıfır binalar ve ferah daireler.
Ethem Efendi Aksı
Huzurlu & Nezih Yaşam
Marmaray Erenköy
Yürüme Mesafesinde
Geniş Metrekare
Ferah Balkon & Plan
A+ Kentsel Dönüşüm
Çift Kapalı Otopark
Bölge & Yaşam Kültürü
Neden Erenköy? Tarih, Huzur ve Ferah Aile Yaşamı
Asırlık çınarları, tarihi köşk bahçeleri, seçkin okulları ve Bağdat Caddesi'ne komşu sakin sokaklarıyla Erenköy'ün ayrıcalıklı dünyası.
Erenköy, İstanbul'un köklü yerleşim kültürünü en saf haliyle koruyan, Kadıköy'ün en saygın semtlerinden biridir. Erenköy satılık daire arayışında olan alıcıların öncelikli sebebi; sahil hareketliliğinden bir adım uzakta, sessiz, yeşil ve güvenli bir aile hayatı sürebilmektir.
Semtin kalbi niteliğindeki Ethem Efendi Caddesi; şık pastaneleri, butik fırınları, organik marketleri ve tarihi dokusuyla semt sakinlerine benzersiz bir mahalle sıcaklığı yaşatır. Tarihi Erenköy Marmaray İstasyonu sayesinde Boğaz hattına ve Avrupa Yakası'na trafik stresine girmeden kolayca ulaşılır.
Erenköy'deki konut stoğu, Kadıköy genelindeki diğer sahil semtlerine kıyasla çok daha geniş net metrekarelere, ferah salonlara ve kullanışlı balkonlara sahiptir. Kentsel dönüşümle inşa edilen yeni binalar, yüksek bahçe payı ve çift katlı kapalı otopark alanlarıyla bölgenin değerine değer katmaktadır.
Ethem Efendi Kültürü
Asırlık ağaçlar, butik kafeler ve köklü ailelerin oluşturduğu seçkin sosyal çevre.
Geniş Daire Planları
Ferah 3+1 ve 4+1 odalar, ebeveyn banyoları ve geniş cam balkonlarla aile konforu.
Marmaray & Cadde Erişimi
Marmaray durağına 3-5 dakika, Bağdat Caddesi alışveriş aksına rahat yürüme mesafesi.
Zemin & Deprem Güvenliği
Kadıköy'ün sağlam zemin kuşağında, C35/C40 betonarme ve radye jeneral temel kalitesi.
Piyasa Analitiği & Şerefiye Kriterleri
Erenköy'de Bir Dairenin Gerçek Değerini Ne Belirler?
Sürekli değişen fiyat rakamları yerine, Erenköy'de gayrimenkulün prim kabiliyetini ve değer koruma gücünü tayin eden kalıcı şerefiye kriterlerini analiz ettik.
Lokasyon Şerefiyesi
Ethem Efendi & Cadde Aksı
Erenköy'de Ethem Efendi Caddesi'ne ve Bağdat Caddesi kesişimine yakınlık en yüksek değer çarpanıdır.
- Tarihi tren istasyonu ve Marmaray'a yürüme konforu
- Trafikten uzak, ağaçlıklı ve ferah sokak cephesi
- Köklü kolejler ve eğitim kurumlarına yakınlık
Alan & Konfor
Net Metrekare & Balkon
Erenköy alıcısı geniş yaşam alanlarına değer verir; ferah salonlar ve kullanışlı balkonlar önceliklidir.
- Geniş net kullanım alanı (130 m² - 200 m²+)
- Masa konulabilir büyüklükte keyifli balkonlar
- Doğal gün ışığı alan 3 cepheli köşe daire planları
Bina Altyapısı
Kapalı Otopark & İskan
Kentsel dönüşüm sürecinde inşa edilen sıfır yapılarda güvenlik ve otopark en temel değer unsurudur.
- Her daireye tapuda tahsisli 1 veya 2 araçlık otopark
- Tam güç jeneratör, çift asansör ve yangın merdiveni
- Yapı denetim onaylı, iskanlı kat mülkiyeti
Seçilmiş Erenköy Portföyü
Erenköy'de Öne Çıkan Satılık Gayrimenkuller
Erenköy
Satılık Konut
3+1 · 135 m² Net · 11. Kat
Erenköy kapanmaz deniz manzaralı satılık lüks 3+1: Sitede Prestijli Yaşam
49.500.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
Erenköy
Satılık Konut
4+1 · 165 m² Net · 3. Kat
Erenköy satılık 4+1: Bağdat Caddesi’ne Çok Yakın, 2 Otopark Haklı Daire
44.950.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
Erenköy
Satılık Konut
3+1 · 122 m² Net · 2. Kat
Erenköy’de Satılık 3+1 Daire | Bağdat Caddesi’ne Yakın | Çift Otoparklı
36.500.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
Erenköy
Satılık Konut
3+1 · 110 m² Net · Sıfır Bina
Erenköy satılık 3+1: Marmaray ve Bağdat Caddesi’ne Yakın Sıfır Daire
21.950.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
Erenköy
Satılık Konut
2+1 · 82 m² Net · 1. Kat
Erenköy satılık 2+1: Taşmektep Sokak’ta Sıfır ve Kapalı Otoparklı Fırsat
17.850.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
Erenköy
Satılık Dubleks
5+2 · 250 m² Net · Çatı Dubleksi
Erenköy’de Kesintisiz Deniz Manzaralı Satılık 5+2 Dubleks Daire
72.000.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
Konum & Yaşam Çevresi
Erenköy’ün Stratejik Konum ve Ulaşım Avantajı
Bağdat Caddesi
Alışveriş, gastronomi ve sosyal hayatın merkezinde.
Erenköy Marmaray
Marmaray İstasyonu ile raylı sistem entegrasyonu.
Ethem Efendi Caddesi
Butik dükkanlar, gastronomi ve yeşil sokak dokusu.
Minibüs Yolu & M8 Metro
Şemsettin Günaltay ve M8 Dudullu-Bostancı Metrosu.
ERENKÖY & KADIKÖY EMLAK REHBERLERİ
Caddede Emlak Yazıları
Sıkça Sorulan Sorular
Erenköy Satılık Daire Hakkında Merak Edilenler
Alıcı ve yatırımcılarımızın Erenköy konut piyasası hakkında en çok yönelttiği sorular ve yanıtları.
Erenköy'de satılık daire seçerken değerini belirleyen başlıca kriterler nelerdir?
Erenköy'de daire değerini belirleyen başlıca unsurlar; Ethem Efendi ve Bağdat Caddesi'ne yürüme mesafesi, Marmaray istasyonu yakınlığı, geniş net metrekare ve balkon büyüklüğü, binaya ait kapalı otopark kontenjanı ve kat mülkiyeti güvencesidir.
Erenköy neden Kadıköy'de aile yaşamı için en çok tercih edilen semttir?
Erenköy; tarihi köşk bahçelerinden gelen yeşil dokusu, köklü okulları, sakin sokakları ve Suadiye/Caddebostan'a kıyasla daha ferah ve geniş metrekareli daire planlarıyla ailelerin bir numaralı tercihidir.
Erenköy'de kentsel dönüşüm sıfır daire alırken nelere dikkat edilmeli?
Yeni yapılan projelerde arsa payı büyüklüğü, zemin etüt raporu, C35/C40 betonarme standardı, çift asansör, jeneratör altyapısı ve tapuda numaralandırılmış kapalı otopark alanının bulunması büyük önem taşır.
Erenköy'de satışa çıkmamış (off-market) gizli portföylere nasıl ulaşabilirim?
Bölgedeki köklü aileler ve mülk sahipleri mahremiyet amacıyla gayrimenkullerini internete açık ilan olarak koymamaktadır. Cadde Emlak'ın Erenköy özel müşteri ağına dahil olarak bu gizli portföylere erişebilirsiniz.
Erenköy'deki dairemi değerinde satmak için Cadde Emlak'tan nasıl destek alabilirim?
Cadde Emlak, Erenköy'deki güncel tapu devir verileri ve piyasa analizleriyle mülkünüz için ücretsiz ekspertiz yapar ve hazır nitelikli alıcı portföyüne özel sunum gerçekleştirir.
Bizi Ziyaret Edin
Bağdat Caddesi'nin Kalbinde, Bir Kahveye Bekleriz
Gayrimenkul satışı, alımı veya değerleme hedeflerinizi yüz yüze değerlendirmek için Suadiye ofisimizde sizi ağırlamaktan mutluluk duyarız.
Suadiye Mah. Bağdat Cad. No:404/4, 34740 Kadıköy / İstanbul
0 (540) 651 65 00 · İletişim Formu
