Feneryolu Cadde
Satılık Lüks Konut
3+1 · 135 m² Net · Geniş Balkon & Otopark
Feneryolu Bağdat Caddesi Gündüz Apartmanı Satılık Lüks 3+1 Daire
41.000.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
Bağdat Caddesi & Özgürlük Parkı Aksı · Feneryolu
Feneryolu Satılık Daire & Nezih Aile Konutları
Kadıköy'ün en sakin ve yeşil semtinde; Bağdat Caddesi'ne ve Kalamış Marina'ya yürüme mesafesinde, geniş bahçeli, çift kapalı otoparklı A+ sıfır binalar ve ferah aile daireleri.
Cadde & Marina
Yürüme Mesafesinde
Marmaray İstasyonu
Hızlı Raylı Ulaşım
Özgürlük Parkı
Devasa Yeşil Alan
A+ Kentsel Dönüşüm
Geniş Otopark & Bahçe
Bölge & Yaşam Kültürü
Neden Feneryolu? Yeşillikler İçinde Huzur ve Aile Yaşamı
Bağdat Caddesi'nin prestijine komşu olup caddenin gürültüsünden uzak; Özgürlük Parkı ve Kalamış'ın kesişiminde Kadıköy'ün en sakin ve köklü yaşam alanı.
Sakin & Güvenli Mahalle Dokusu
Geniş ağaçlıklı sokakları, az katlı butik binaları ve saygın komşuluk ilişkileriyle çocuk yetiştirmek ve huzur içinde yaşamak için Kadıköy'ün 1 numaralı aile semti.
Özgürlük Parkı & Kalamış Komşuluğu
120 dönümlük Özgürlük Parkı'nın spor sahaları, koşu parkurları ve yeşil çimenlerine komşu; Kalamış Marina ve Fenerbahçe Parkı'na yalnızca kısa bir yürüyüş mesafesi.
Marmaray & Cadde Entegrasyonu
Feneryolu Marmaray İstasyonu ile İstanbul Boğazı'nın altından Avrupa yakasına ve havalimanı aksına hızlı raylı bağlantı; Bağdat Caddesi mağazalarına birkaç dakika.
Ekspertiz & Değerleme Kriterleri
Feneryolu'nda Şerefiye ve Değer Standartları
Feneryolu gayrimenkul piyasasında dairenin reel değerini belirleyen temel mimari, konumsal ve hukuki dinamikler.
Lokasyon & Mikro Parsel
Cadde Yakınlığı vs. İç Sessizlik
Bağdat Caddesi ve Kalamış Caddesi'ne 1. ve 2. paralel sakin sokak parselleri, hem ticari aksa yakınlığı hem de mutlak sessizliği bir arada sunar.
- Geniş ön bahçe mesafesi ve yeşilliklere bakan ön cephe
- Özgürlük Parkı'na doğrudan yürünebilen ferah cadde bağlantıları
- Trafik ve korna gürültüsünden tamamen arındırılmış huzurlu ada yapısı
Mimari & Donatı
Geniş Salon, Balkon & Otopark
Feneryolu alıcı kitlesi ağırlıklı olarak oturum amaçlı geniş aileler olduğu için ferah yaşam alanları ve otopark en büyük değer kriteridir.
- Geniş masa konulabilir camlı balkon ve kış bahçesi olanağı
- Her daire için tapuda numaralandırılmış kapalı otopark
- Yerden ısıtma, merkezi klima altyapısı ve tam jeneratör
Finans & Hukuk
Kat Mülkiyeti & Değer İstikrarı
Feneryolu, spekülatif dalgalanmalardan uzak, köklü alıcı profiliyle Kadıköy'ün en güvenilir ve istikrarlı sermaye koruma adreslerinden biridir.
- İskanlı, tam kat mülkiyetli ve risksiz tapu güvencesi
- Doktor, akademisyen ve üst düzey yönetici kiralama talebi
- Kriz dönemlerinde dahi değerini koruyan yüksek likidite
Seçilmiş Feneryolu Portföyü
Feneryolu'nda Öne Çıkan Satılık Gayrimenkuller
Akış Sokak
Butik Konut
3+1 · 125 m² Net · Marmaray & Park Aksı
Feneryolu Akış Sokak Hayriye Apartmanı Satılık 3+1 Butik Daire
22.950.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
Boğaziçi Çıkmazı
Sakin Yaşam
2+1 · 95 m² Net · Sakin Sokak & Yüksek Giriş
Feneryolu Boğaziçi Çıkmazı Buhara Apartmanı Satılık 2+1 Daire
14.350.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
Konum & Yaşam Çevresi
Feneryolu’nun Stratejik Konum ve Ulaşım Avantajı
Özgürlük Parkı
120.000 m² devasa yeşil alan ve amfitiyatro.
Feneryolu Marmaray
Şehrin tüm raylı sistemlerine entegre ulaşım konforu.
Kalamış & Cadde Yakınlığı
Marinaya ve Bağdat Caddesi'ne yürüme mesafesi.
Sessiz & Prestijli Sokaklar
Trafikten uzak, sakin ve köklü aile yaşamı.
FENERYOLU & KADIKÖY EMLAK REHBERLERİ
Caddede Emlak Yazıları
Sıkça Sorulan Sorular
Feneryolu Satılık Daire Hakkında Merak Edilenler
Alıcı ve yatırımcılarımızın Feneryolu emlak piyasası hakkında en çok yönelttiği sorular ve yanıtları.
Feneryolu'nda satılık daire seçerken değerini belirleyen başlıca kriterler nelerdir?
Feneryolu'nda daire değerini belirleyen temel unsurlar; Bağdat Caddesi ve Kalamış aksına yürüme mesafesinde sakin bir sokakta yer alması, Marmaray Feneryolu istasyonuna yakınlık, tapuya tescilli kapalı otopark tahsisi, geniş salon ve ferah balkon kullanımı ile iskanlı kat mülkiyeti güvencesidir.
Feneryolu aile yaşamı ve sakinlik açısından neden Kadıköy'ün en çok tercih edilen semtidir?
Feneryolu, Bağdat Caddesi'nin ticari hareketliliğine komşu olmasına rağmen ağaçlıklı ve huzurlu sokak dokusunu korumuştur. Özgürlük Parkı ve Kalamış Parkı gibi devasa yeşil alanlara komşuluğu, köklü okulları ve nezih komşuluk kültürüyle aileler için Kadıköy'ün en güvenli ve huzurlu semtidir.
Feneryolu'nda kentsel dönüşüm sıfır projelerde nelere dikkat edilmelidir?
Sıfır projelerde zemin etüt raporu, C35/C40 betonarme sınıfı, ses ve ısı yalıtımı, çift asansör, tam kapasite jeneratör ve her daire için tapuda numaralandırılmış kapalı otopark alanının bulunması kritik önem taşır.
Feneryolu'nda internete düşmeyen gizli (off-market) satılık portföylere nasıl ulaşabilirim?
Feneryolu'nun köklü aileleri ve mülk sahipleri mahremiyet nedeniyle portföylerini açık internet ilanlarında paylaşmamaktadır. Cadde Emlak'ın Feneryolu yerel portföy ağı üzerinden bu özel mülklere doğrudan erişebilirsiniz.
Feneryolu'ndaki dairemi doğru değerden satmak için Cadde Emlak nasıl destek sağlar?
Cadde Emlak, Feneryolu bölgesindeki gerçek tapu devir istatistikleri ve güncel alıcı taleplerini değerlendirerek mülkünüz için objektif değerleme raporu hazırlar ve nitelikli alıcılarla gizlilik içinde buluşturur.
Bizi Ziyaret Edin
Bağdat Caddesi'nin Kalbinde, Bir Kahveye Bekleriz
Gayrimenkul satışı, alımı veya değerleme hedeflerinizi yüz yüze değerlendirmek için Suadiye ofisimizde sizi ağırlamaktan mutluluk duyarız.
Suadiye Mah. Bağdat Cad. No:404/4, 34740 Kadıköy / İstanbul
0 (540) 651 65 00 · İletişim Formu
