Fenerbahçe Dalyan
Lüks Rezidans
4+1 · 210 m² Net · Full Deniz
Fenerbahçe Dalyan Sahil Kordonunda Panoramik Deniz Manzaralı Satılık 4+1 Lüks Daire
72.500.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
Kalamış Marina & Dalyan Sahil Aksı · Fenerbahçe
Fenerbahçe Satılık Daire & Marina Rezidans Portföyü
İstanbul'un en seçkin sahil hattında; Kalamış Yat Limanı, Dalyan ve Fenerbahçe Parkı çevresinde Adalar ve deniz manzaralı, yalı konseptli A+ sıfır yapılar ve teraslı dubleksler.
Kalamış Marina
Yat Kulüpleri & Yaşam
Dalyan Sahili
Yürüyüş Kordonu
Yalı Konsepti
Kesintisiz Deniz Manzarası
A+ Kentsel Dönüşüm
Kapalı Otopark & Güvenlik
Bölge & Yaşam Kültürü
Neden Fenerbahçe? Marina Zarafeti ve Deniz Tutkusu
Kalamış Yat Limanı, yelken kulüpleri, tarihi Fenerbahçe Parkı ve Dalyan sahil kordonu ile İstanbul'un denizle en iç içe, en seçkin yaşam merkezi.
Fenerbahçe, İstanbul Anadolu Yakası'nın denizcilik ve yelken kültürünü yaşatan en ayrıcalıklı semtidir. Fenerbahçe satılık daire arayışında olanlar; yalnızca bir ev değil, penceresini açtığında deniz kokusunu içine çeken, Kalamış Marina'daki yatların silüetini ve Adalar manzarasını izleyen bir yaşam tarzını tercih ederler.
Bölgenin ana omurgasını oluşturan Fener Kalamış Caddesi ve Dalyan Sahil Bandı; nezih balık restoranları, marinası, tenis kulüpleri ve yeşil sakız ağaçlarıyla bezeli Fenerbahçe Parkı ile semte benzersiz bir sahil kasabası dinginliği kazandırır.
Fenerbahçe'de hayata geçen yeni kentsel dönüşüm binaları; yalı dairesi konsepti, geniş cam cepheler, teras çatı dubleksleri, çift kapalı otopark alanları ve 7/24 güvenlik altyapısıyla bölgenin yüksek emlak değerini taçlandırmaktadır.
Kalamış Yat Limanı
Türkiye'nin en seçkin marinası, yat kulüpleri ve marina manzaralı şık mekanlar.
Dalyan Sahil Kordonu
Trafiğe kapalı yürüyüş parkuru, temiz deniz havası ve Adalar manzarası keyfi.
Yalı Tipi Butik Yapılar
Geniş teraslar, tavandan tabana cam cepheler ve panoramik deniz manzaralı planlar.
A+ Deniz Cephesi Standartları
Özel korozyon dayanımlı cephe malzemeleri, C35/C40 betonarme ve kapalı otopark.
Piyasa Analitiği & Şerefiye Kriterleri
Fenerbahçe'de Bir Dairenin Gerçek Değerini Ne Belirler?
Zamanla geçerliliğini yitiren nominal fiyatlar yerine; Fenerbahçe'de gayrimenkulün değerini tayin eden en kritik şerefiye parametreleri.
Manzara Şerefiyesi
Marina & Kapanmaz Deniz
Fenerbahçe'de Kalamış Koyu'na veya Dalyan sahiline doğrudan bakan parseller, İstanbul'un en kıymetli şerefiye çarpanına sahiptir.
- Kapanmaz Kalamış Marina ve Adalar panoraması
- Fenerburnu ve Dalyan sahil kordonuna sıfır konum
- Güneş batımı ve akşam ışıklarının sunduğu seyir zevki
Mimari Konsept
Yalı Mimarisi & Teras Dubleksi
Fenerbahçe'deki dairelerin geniş terasları, yüksek tavanları ve müstakil kapalı otopark tahsisi değerini katlar.
- Her daireye özel 2 veya 3 araçlık kapalı otopark
- Geniş teraslı çatı dubleksleri ve bahçeli katlar
- Korozyona dayanıklı alüminyum ve doğal taş cephe
Prestij & Hukuk
Kat Mülkiyeti & Değer Koruma
Fenerbahçe sahil aksı, arzın neredeyse imkansız olduğu, döviz bazında en güçlü değer koruyan elit gayrimenkul bölgesidir.
- İskanlı kat mülkiyeti ve yüksek arsa payı
- Üst düzey bürokrat, iş insanı ve elit komşuluk profili
- Kriz dönemlerinde dahi değer kaybetmeyen likidite
Seçilmiş Fenerbahçe Portföyü
Fenerbahçe'de Öne Çıkan Satılık Gayrimenkuller
Fenerbahçe Sahil
Yeni Bina
4+1 · 145 m² Net · Geniş Balkon
Fenerbahçe Sahile Yakın Yeni Binada Satılık 4+1: Hacı Mehmet Efendi Sokak
40.950.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
Kalamış Marina
Lüks Konut
3+1 · 130 m² Net · Genç Bina
Fenerbahçe Kalamış Marina'ya Yakın Satılık Lüks 3+1: İçi Yenilenmiş Genç Bina
48.950.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
Kalamış
Marina Manzarası
4+1 · 170 m² Net · Leb-i Derya
Kalamış Marina Manzaralı Satılık Lüks Daire: Sabri Kiraz Sokak Leb-i Derya
38.500.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
Gülizar Sokak
Sıfır Konut
3+1 · 125 m² Net · Sıfır Bina
Fenerbahçe Gülizar Sokak'ta Deniz Manzaralı Sıfır Satılık 3+1 Daire
29.950.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
Konum & Yaşam Çevresi
Fenerbahçe’nin Stratejik Konum ve Yaşam Avantajı
Kalamış Marina
Türkiye'nin en prestijli marinası, yat kulüpleri ve gastronomi merkezi.
Fenerbahçe Parkı & Feneri
Tarihi deniz feneri, asırlık sakız ağaçları ve Marmara adalar manzarası.
Dalyan Sahil Kordonu
Geniş yürüyüş ve bisiklet parkurları, temiz hava ve sahil yaşamı.
Bağdat Caddesi Erişimi
Birkaç dakikalık yürüme mesafesinde lüks alışveriş ve sosyal hayat.
FENERBAHÇE & KADIKÖY EMLAK REHBERLERİ
Caddede Emlak Yazıları
Sıkça Sorulan Sorular
Fenerbahçe Satılık Daire Hakkında Merak Edilenler
Alıcı ve yatırımcılarımızın Fenerbahçe sahil hattı konut piyasası hakkında en çok yönelttiği sorular ve yanıtları.
Fenerbahçe'de satılık daire seçerken değerini belirleyen başlıca kriterler nelerdir?
Fenerbahçe'de bir dairenin şerefiye değerini belirleyen başlıca unsurlar; Kalamış Marina veya Dalyan sahil kordonuna cephe konumu, kesintisiz deniz ve Adalar manzarası açısı, binaya ait kapalı otopark tahsisi, A+ mimari standartlar ve kat mülkiyeti güvencesidir.
Fenerbahçe neden Kadıköy'ün en prestijli ve seçkin sahil semtidir?
Fenerbahçe; uluslararası standartlardaki Kalamış Yat Limanı, yelken kulüpleri, tarihi Fenerbahçe Parkı ve nezih Dalyan sahil bandıyla İstanbul'un denizle en iç içe yaşayan, en yüksek yaşam standartlarına sahip bölgesidir.
Fenerbahçe'de kentsel dönüşüm sıfır binalarda nelere dikkat edilmeli?
Sıfır binalarda deniz kenarı konumu sebebiyle zemin iyileştirme ve su yalıtım standartları, C35/C40 betonarme sınıfı, tam kapasiteli jeneratör altyapısı, daireye özel numaralandırılmış çift kapalı otopark ve iskan belgesi dikkatle incelenmelidir.
Fenerbahçe'de satışa çıkmamış (off-market) gizli portföylere nasıl ulaşabilirim?
Fenerbahçe sahilindeki birçok yalı dairesi ve teras dubleksi sahibi gizlilik gerekçesiyle ilan sitelerinde yer almamaktadır. Cadde Emlak'ın Fenerbahçe özel portföy ağı üzerinden bu mülklere ulaşabilirsiniz.
Fenerbahçe'deki mülkümü değerinde satmak için Cadde Emlak nasıl destek sağlar?
Cadde Emlak, Fenerbahçe sahil bandındaki güncel tapu devirlerini ve nitelikli yatırımcı taleplerini değerlendirerek mülkünüz için ücretsiz ekspertiz ve gizlilik esaslı birebir pazarlama gerçekleştirir.
Bizi Ziyaret Edin
Bağdat Caddesi'nin Kalbinde, Bir Kahveye Bekleriz
Gayrimenkul satışı, alımı veya değerleme hedeflerinizi yüz yüze değerlendirmek için Suadiye ofisimizde sizi ağırlamaktan mutluluk duyarız.
Suadiye Mah. Bağdat Cad. No:404/4, 34740 Kadıköy / İstanbul
0 (540) 651 65 00 · İletişim Formu
